Realitný maklér pre ľudí, ktorí chcú vedieť, čo sa deje ďalej.
Jakub Olša
Riadim predaj tak, aby sme z neho vyťažili maximum.
Nehnuteľnosť nie je len inzerát. Od prvého stretnutia nastavíme stratégiu, cenu, marketing a cieľ. Vy viete, čo sa deje, ja držím proces.
Osobný kontakt. Najprv krátky rozhovor. Potom jasný ďalší krok.
individuálny prístup
jasný plán pred prvým inzerátom
komunikácia od prvého hovoru po podpis
Výsledky a skúsenosť
Skúsenosť z bankovníctva, výsledky z realít.
Tri a pol roka ako osobný bankár vo VÚB Magnifica a rok a pol ako realitný maklér. Za posledných 12 mesiacov Jakub uzavrel 19 predajov nehnuteľností, z toho dva miliónové obchody.
Väčšina maklérov čaká na klienta. Ja ho aktívne vytváram.
Cez marketing, databázu a prácu s dopytom. Mojou úlohou nie je iba zverejniť ponuku, ale riadiť predaj tak, aby mal klient čo najlepší výsledok.
Nehnuteľnosti
Aktuálne ponuky a predané byty na jednom mieste.
Každá nehnuteľnosť má vlastnú detailnú stránku s fotkami, parametrami, textom a jasnou výzvou na kontakt. Aktuálne ponuky aj predané byty tak ostávajú priamo na Jakubovom webe.
Aktuálne v ponuke
1 ponuka
Predané byty a referencie
2 pripravené referencie
Predané
Referenčný predaj v Starom Meste
- Lokalita
- Bratislava-Staré Mesto
- Výsledok
- predané
Predané
Miliónový obchod
- Lokalita
- Bratislava a okolie
- Výsledok
- predané
Kedy dáva zmysel ozvať sa
Nie každý potrebuje hneď makléra. Niekedy stačí dobrý prvý rozhovor.
Predaj nehnuteľnosti
Nastavíme stratégiu, cenu, marketing a cieľ. Jakub zabezpečí prezentáciu, obhliadky, vyjednávanie aj právny servis.
Kúpa bývania
Pomôžem vám čítať trh prakticky: čo dáva zmysel, kde sú riziká a kedy sa oplatí konať rýchlo.
Prenájom
Nastavíme ponuku, filtrujeme záujemcov a držíme proces tak, aby bol pre majiteľa aj nájomcu zrozumiteľný.
Odhad a konzultácia
Keď ešte neviete, či predávať alebo čakať, začneme krátkym rozhovorom a realistickým pohľadom na situáciu.
Ako prebieha spolupráca
Tri kroky, ktoré chránia čas, cenu aj nervy.
Stratégia, cena a cieľ
Najprv si ujasníme, čo má byť dobrý výsledok. Až potom riešime inzerciu, termíny a komunikáciu.
Marketing a dopyt
Ponuka nesmie len čakať. Pracujem s prezentáciou, databázou, marketingom a kupujúcimi, ktorí dávajú zmysel.
Vyjednávanie a servis
Držím obhliadky, komunikáciu, dohodu aj právny servis pokope. Vy sa nemusíte starať o nič.
Jakubov spôsob práce
Najprv sa pozrieme na realitu. Potom až na inzerát.
Prečo to nie je ďalšia realitná fráza
Web nesľubuje zázraky. Má vám ukázať, ako sa bude rozhodovať.
Nehnuteľnosť nepredávam len ako inzerát
Riadim celý proces predaja: prípravu, cenu, prezentáciu, obhliadky, vyjednávanie a ďalší krok.
Dopyt sa dá vytvárať
Dobrý maklér nečaká len na reakciu z portálu. Pracuje s databázou, marketingom a konkrétnymi kupujúcimi.
Klient má vedieť, čo sa deje
Od prvého stretnutia má byť jasné, čo robíme, prečo to robíme a čo bude nasledovať.
Ako dlho trvá predaj?
Niektoré nehnuteľnosti sa predajú za pár dní. Cieľom však nie je rýchlosť za každú cenu.
Ak je správne nastavená cena a marketing, výsledok sa často dá dosiahnuť v horizonte niekoľkých týždňov. Priorita je najlepší možný výsledok pre klienta, nie iba najrýchlejší podpis.
Začnime bez záväzku
Povedzte mi, čo riešite. Ja vám poviem, čo by bol rozumný ďalší krok.
Nechajte kontakt a preferovaný termín. Jakub sa ozve s návrhom ďalšieho kroku podľa toho, čo práve riešite.